Paradis-nabo Varden vil bevares, nå skal detaljene drøftes

Utbyggingsplanene i Paradis får ellers relativt sindige Stavanger-politikere til å nærme seg utenomparlamentarisk språkbruk også skriftlig. Noen steinkast unna er det fred og fordragelighet om trehusbebyggelsen som vil bli nabo til Base Property eller andre utbyggingsgiganter i dalsøkket mellom Våland og Storhaug.

– Reguleringsplanen for Varden vil sikre tre sentrale ting: Et sterkere vern av grøntarealene i Varden-området, fastsetting av småhusbebyggelsen og liten åpning for ny bebyggelse, og arealer til flere barnehageplasser, sier Erlend Jordal (H), nestleder i Storhaug bydelsutvalg.

Rådmannen legger fram saken for byutviklingspolitikerne nå, og på Storhaug er det nærmest full oppslutning om i all hovedsak å holde Varden-området slik det er i dag.

– Grøntområdene i Godalen og på Varden betyr mye ikke bare for Storhaugs beboere, men også for innbyggere som kommer fra andre bydeler, sier Jordal.

Barnehageplasser

Han ser «vernet» av Varden-området som et ledd i levekårssatsingen. Stavanger kommune bruker ekstra penger på Storhaug bydel, på grunn av dårlig score i kommunens levekårsundersøkelser.

– Flere barnehageplasser vil være viktig på Storhaug, sier Jordal.

I dag mangler bydelen ifølge kommunens egen beregninger rundt 200 plasser. Varden barnehage har fire avdelinger, men tomten kan romme to avdelinger til, hvis dagens bygninger erstattes med en toetasjes bygning.

– Da må vi utvide størrelsen på uteområdene mot parkeringsplassen og Nymansveien, sier Jordal, og peker på barnehagenormene om antall kvadratmeter per barn.

Planene inkluderer også fortau i deler av Kristine Berges vei (tidligere kalt Hellelandsveien), enveiskjøring, større lekeplass og trafikksikring.

– Tydelig behov

Lederen i Storhaug bydelsutvalg, Roar Houen (V), finner i likhet med Jordal mye positivt i de planene administrasjonen nå legger fram for Stavanger-politikerne.

– I planbeskrivelsen blir det tydelig vist behovet for en opprydning og en oppdatert plan, sier Houen til RA.

– Utdaterte planer

Han peker på at det i dag mangler helhetlig tenkning i området, som avgrenses av Østre Ring.

– Dagens situasjon med et lappeteppe av mer eller mindre utdaterte planer er ikke holdbar, og sikrer ikke en god saklig behandling av saker som måtte komme, sier Houen.

– Jeg ser det som positivt at planen ivaretar trehusbyen og grøntområder, og ser fram til at planen legges ut for høring, innspill og dialog med beboere og andre berørte, sier Houen.

Fakta: 

Kommunalstyret for byutvikling skal 2. mai ta stilling til detaljregulering for området ved Østre Ring og Varden.

Formålet er å bevare boligområdets småhuskarakter, og gi rammer for  eventuell fornyelse av bebyggelsen.

Ny park og lekeplass skal etableres, og gangforbindelser til skoler og friområde skal forbedres.

Det skal også settes av mer areal til barnehage.

Rådmannen ønsker å legge planene til offentlig ettersyn nå.