I løpet av høsten legges kommunedelsplanen for Fredrikstad byområde ut til høring. Arealplanavdelingen anbefaler at bygningsmassen som i dag utgjør Sykehuset Østfold bygges om til boliger.

– Vi ser for oss rundt 500 boenheter i området, opplyser overingeniør Trine Huitfeldt Nygaard i arealplanavdelingen i Fredrikstad kommune.

– Vi er midt inne i prosessen rundt hva sykehusområdet skal brukes til etter flyttingen til Kalnes i 2014 eller 2015. Prosessen ender altså ut i et høringsnotat og når høringsfristen er ute vil saken bli gjenstand for politisk behandling, sier Nygaard.

Tett samarbeid

– Vi har et tett og godt samarbeid med sykehuset i denne saken. Det er jo slik at det er Fredrikstad kommune som legger premissene for hva området skal brukes til. Disse premissene tar i stor utstrekning utgangspunkt i sentrumsplanen.

– Det synes klart at sykehusområdet kommer til å bli utnyttet til boligområde. Det vil ikke bli rom for store kjøpesentre eller industri. Akkurat dette er viktig for oss i forhold til sentrumsplanen.

Den næringsvirksomheten som kommer vil være naturlig knyttet opp mot boligene som kommer i området. Vi er også opptatt av å ivareta kvartalsstrukturen som er typisk for Cicignon-området, sier Nygaard.

Serviceblokka rives

– Det som synes klart er at de gamle sykehusblokkene vil bli stående og gjort om til leiligheter. Den bygningen som står for fall er serviceblokka. Slik den er konstruert har den liten nyttefunksjon når det gjelder å bygge boenheter.

– Vi tar også sikten på å anlegge romslige grøntområder i området. Jeg vil understreke at hele prosjektet skal behandles politisk før man kan realisere prosjektet. Ført etter at de nødvendige politiske vedtak er startet kan eiendomsutviklerne komme på banen, sier Nygaard.