Innhold Boligens primærrom:
Vindfang, kjøkken, stue, sov, sov 2, sov 3.

Leiligheten har også to utvendige boder og garasjeplass med portåpner.
Kaldloft med tilgang fra loftsluke med trapp. Adkomst Se kartbeskrivelse. Tomtebeskrivelse Festet tomt som fungerer som fellesareale. Tomten er opparbeidet med gangstier, gressarealer og biloppstillingsplasser. Dels naturtomt med liten lekeplass for barna. Standard Meget praktisk selveierleilighet med beliggenhet i 2. etg, 3 soverom og romslig, vestvendt terrasse. Terrasse har elektirisk varmelist. Bebyggelsen er oppført i 1993 og fremstår med god boligstandard.
Innbydende og moderne fargevalg.

Materialvalg:
Gulver: Laminat, fliser.
Vegger: Div. tapeter, MDF-paneler, fliser.
Himlinger: Malte plater.

Kjøkken:
Romslig kjøkken med god plass for spisebord. Innredning med hvite, profilerte fronter og laminat benkeplate. Oppvaskmaskin medfølger ved salg.

Sanitærutstyr:
Innbydende baderom renovert i 2005 av tidligere eier. Det er fliser på vegg og gulv med varmekabel i gulv. Innredning er skiftet de seneste år til servant med skapinnredning + tilleggsskap for oppbevaring. Badekar er innstallert etter badet er ferdigstilt, og det er mulig å fjerne badekar og erstatte med dusjkabinett. Gulvfliser ligger også under badekar.

El-anlegg fra byggeår med automatsikringer. Beliggenhet Eiendommen har beliggenhet i barnevennlig boligområde på Rolvsøy i Fredrikstad kommune. Området består av dels eldre og nyere bebyggelse. Det er kort avstand til Hauge barneskole, barnehage og butikk. Handelsområde i Dikeveien kun 1 km unna.
Bussforbindelser til Sarpsborg og Fredrikstad. Vei, vann og kloakk Offentlig vann og avløp.